Sie möchten in Immobilien investieren, wissen aber noch nicht, wie Sie dies am besten tun können? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen bewährte Strategien und Methoden für eine erfolgreiche Immobilieninvestition. Im aktuellen Niedrigzinsumfeld verlieren viele Anlagen an Popularität, klassisches Kapital in Immobilien jedoch nicht. Denn Immobilien sind derzeit eine attraktive Investition.
Dies ist zum einen darauf zurückzuführen, dass Immobilieninvestoren von den niedrigen Finanzierungszinsen profitieren und zum anderen auf die vielen weiteren Vorteile der Anlageklasse. Vorteile wie Inflationsschutz, Wertsteigerung und Steuervorteile machen Häuser zu einem "Muss" für jedes Portfolio.
Grundsätzlich geht es bei einer erfolgreichen Immobilieninvestition darum, zuerst ein gutes Geschäft zu finden und es dann zum bestmöglichen Preis zu finanzieren. Es gilt also immer noch die alte Weisheit: Der Gewinn liegt im Kauf - besonders wenn Sie das in einem Gegenstand verborgene Potenzial entdecken. Als Spezialisten für den Großraum Leipzig und das Bundesland Sachsen, kennen wir das Potenzial und die Besonderheiten dieser Regionen und dessen Umfeld.
Ziel ist es, aus diesen Käufen ein Immobilienportfolio zu bilden, das sich selbst finanziert und auch monatliche Überschüsse generiert. So können Sie langfristig viel Geld mit Immobilien verdienen.
Sachsen ist ein Pionier auf dem europäischen Kontinent. Die erste in Deutschland gebaute Lokomotive, der erste Sechszylinder, der Schalthebel in der Fahrzeugmitte - alles Innovationen aus Sachsen. In den letzten Jahren geht die Erfolgsgeschichteweiter: Seit 1990 haben mehr als 6.000 Unternehmen eine Niederlassung an einem sächsischen Standort errichtet oder erworben. Die sächsische Wirtschaft ist seit 2000 um mehr als 30 Prozent gewachsen und weist daher eine der höchsten BIP-Wachstumsraten aller Bundesländer auf.
Der Standort Leipzig erlebt derzeit eine neue Start-up-Ära mit rund 150 bis 200 Start-ups. Während sich Start-ups im Bereich E-Commerce erstmals in der Stadt niederließen, kamen Branchen wie Big Data und Start-ups im Bereich Infrastruktur wie Energie oder Mobilität hinzu. Wie kein anderer Ort im Osten von Deutschland gelingt es Leipzig heute, Start-ups aus anderen Städten anzuziehen, die ihre Haupttätigkeit nach Leipzig verlagern oder Niederlassungen eröffnen. Leipzig ist wie ein digitaler Hub.
Gerade Wissen und Handel eröffnen in Dresden neue Wege. Dresden ist vor allem eine Stadt mit top Lebensqualität. Die Architektur und das kulturelles Erbe sind auf der ganzen Welt bekannt. Die lebendige Kunst- und Kulturszene ist allgegenwärtig. Dresden hat unter den ostdeutschen Städten sicherlich die günstigsten Fundamentaldaten. Das anhaltende Wachstum sorgt für eine konstante Nachfrage nach Wohnimmobilien. Insbesondere die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser werden in den nächsten Jahren moderat steigen.
Das Team von LEJ invest arbeitet sehr professionell und zuverlässig. Für mich als russische Staatsbürgerin war das Thema Immobilienanlage in anderen Ländern, wie in Deutschland zunächst "Neuland". Im Portfolio der Kapitalanlagen sorgen diese für stabile und sichere Erträge und sollten nicht fehlen. Mit LEJ invest erhält man einen starken Partner, der jederzeit bei Fragen oder Unklarheiten auch in russischer Sprache zur Seite steht. Man fühlt sich rundum gut betreut und über die anstehenden Prozesse und Termine bestens informiert. Ich kann LEJ invest nur wärmstens empfehlen.
Da ich aus Polen komme und häufig in der Region Dresden geschäftlich tätig bin, habe ich mich entschlossen, für meine persönliche Versorgung in eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in Dresden zu investieren. Von meinem Wohnort in Łódź aus suchte ich nach einem regionalen Makler für Immobilieninvestitionen und fand in LEJ invest das, wonach ich suchte. Nach einem sehr angenehmen ersten Anruf wurden uns sehr gute Immobilien für Kapitalinvestitionen im Zentrum von Dresden angeboten, damit wir schnell einen Termin für einen Besuch vereinbaren konnten. Ich war jederzeit telefonisch und vor Ort mit dem Rat und der Unterstützung rundum zufrieden.
Wir hatten uns schon eine ganze Weile nach einer Geldanlage in Sachsen umgesehen, aber nichts Passendes gefunden. Als wir von einem neuen Bauprojekt in Zentrumsnähe erfuhren, setzten wir uns direkt mit LEJ invest in Verbindung. Die Mieteinnahmen waren attraktiv. Tatsächlich haben die Mieteinnahmen unsere Erwartungen bei Weitem überstiegen. Wir haben Seit dem in 4 weitere Projekte investiert und sind mit der Beratung und den Serviceleistungen von LEJ invest voll zufrieden.
Eine Methode zur Bestimmung der Baukosten besteht darin, einen Baukostenwert pro Quadratmeter Wohnfläche oder pro Kubikmeter beengten Raum zu schätzen. Bei diesem Verfahren wird jedoch davon ausgegangen, dass die entsprechenden Zahlenwerte ähnlicher umgesetzter Projekte in ausreichender Anzahl verfügbar sind. Eine beliebte Methode zur Ermittlung der finanziellen Ausgaben besteht darin, die verschiedenen Gewerke in einzelne Posten […]
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