Die größte ostdeutsche Metropole hat sich seit 1990 erstaunlich entwickelt. 30 Jahre nach der Wiedervereinigung bewertet der „Trendbericht Leipzig“ die immer beliebter werdende sächsische Ausstellungsstadt positiv. eher wie eine Computer-Site. In Kombination mit den Nachbarbezirken Leipzig und Nordsachsen beträgt die Bevölkerung der Region mehr als eine Million Menschen. Auch der Arbeitsmarkt hat mit dieser Entwicklung Schritt gehalten. Seit 2010 ist die Zahl der Erwerbstätigen in der Stadt Leipzig um 13,6% auf 343.000 gestiegen. Wenn Sie die beiden Bezirke Leipzig und Nordsachsen hinzufügen, sind 538.000 Menschen in beitragsspezifischen Berufen beschäftigt. soziale Sicherheit.

Die Vergangenheit von Leipzig

Leipzig als ehemaliges Zentrum der friedlichen Revolution hat die Umwälzungen und Veränderungsprozesse der Übergangszeit sehr gut gemeistert. Heute ist die Stadt der Ausstellungen einer der großen Gewinner. Dies wird auch durch den jüngsten „Trendbericht - 30 Jahre Wiedervereinigung“ bestätigt. Der Leipziger Bürgermeister und stellvertretende Generalverwalter Ulrich Hörning betrachtet die Zahlen für drei Jahrzehnte als wichtige Grundlage für eine objektive Bewertung der wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung: Unterscheidung zwischen Trends und vorübergehenden Veränderungen. "

Leipziger Wirtschaft im Aufschwung

Einer dieser „echten Trends“ ist die Entwicklung der Wirtschaftsregion Leipzig zu einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Die Ansiedlung von Firmen wie Porsche (2002), BMW (2005) und DHL (2008) haben erheblich zum Wachstum der Städte beigetragen. Gleichzeitig haben die Zufriedenheit und Zukunftsperspektiven der Bewohner seit 2005 deutlich zugenommen. Leipzig gilt erneut als lebenswerte Stadt.

Die Steigerung der Lebensqualität führt dazu, dass sich immer mehr qualifizierte Fachkräfte dauerhaft in der Messegeländestadt und ihrer Umgebung niederlassen. Insbesondere junge Menschen, die Leipzig während ihres Studiums kennengelernt haben, bleiben gerne in der Region und kennen ihre Stärken: bezahlbare Mieten, bezahlbares Bauland, ein attraktives Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die moderne Infrastruktur ermöglicht auch schnelle Routen zu regionalen und nationalen Zielen.

Leipzig als Universitätsstadt und IT-Metropole

Dank der attraktiven Universitätslandschaft mit derzeit rund 40.000 Studierenden ist die Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte auch in Zukunft gewährleistet. Derzeit absolvieren mehr als 4.400 junge Menschen Kurse und Lehrstellen im Bereich IT. 500 von ihnen machen jedes Jahr ihren Abschluss. Viele Unternehmen werben derzeit für einen Absolventen, daher ist die Situation der IT-Kenntnisse viel entspannter als in anderen Großstädten. Für IT-Unternehmen, die wachsen wollen, lohnt es sich also, einen Blick in die Region Leipzig zu werfen.

Viele IT-Unternehmen haben die Chancen in der Wirtschaftsregion Leipzig bereits erkannt und Niederlassungen eröffnet. Dazu gehören beispielsweise der Softwarehersteller Jambit, der IT-Dienstleister adesso, die Digitalagentur dotSource, der Saas-Anbieter powercloud und der österreichische Netzwerkspezialist NTS AG. Neben der Situation der Fachkräfte schätzen Unternehmen auch die gute Vernetzung von Unternehmen und Wissenschaften und die Möglichkeit, sich an Forschungsprojekten an Universitäten und Forschungsinstituten zu beteiligen.

Weshalb sollte man in Immobilien von Leipzig investieren?

Wie bereits erwähnt, stammen viele Immobilien in Leipzig aus der Gründerzeit. Infolgedessen sind in Leipzig auch viele Denkmal-Immobilien gelistet. Von besonderem Interesse für Anleger sind diese Immobilien, die gemäß § 10 DSchG (Denkmalschutzgesetz) geschützt sind. Denkmäler befinden sich in mehreren Stadtteilen von Leipzig. Der Bezirk Waldstraße im Nordwesten des Stadtzentrums ist besonders für Investitionen dieser Art prädestiniert. Da es eines der größten geschlossenen Viertel in Europa ist, wurde das gesamte Waldstraßenviertel zum architektonischen Denkmal erklärt.

Tatsächlich ist das Gebiet zwischen Rosental und Sportforum eines der architektonisch attraktivsten der Stadt. Wer hier in eine Immobilie investiert, kann sicher sein, eine Investition von bleibendem Wert erworben zu haben. Eine Besonderheit des Stadtteils Waldstraße sind die noch sehr gut erhaltenen und prächtig restaurierten Gartenhäuser, die sich hinter dem Haupthaus befinden und vom ruhigen und grünen Innenhof umgeben sind. Vor allem Familien finden dort ideale Bedingungen.

Leipzig ist die am schnellsten wachsende Stadt in Deutschland und hat sich seit dem Fall der Mauer ununterbrochen erholt. Infolgedessen wird der Wohnraum in Leipzig allmählich so knapp wie in den großen Städten des Westens. Die aktuelle Leerstandsquote liegt bei rund 6%. Da Leipzig nicht nur eine blühende Messegelände-Stadt und eine florierende Wirtschaftslage hat (denken Sie nur an die neu errichteten BMW- und Porsche-Fabriken am Rande der Stadt), bietet Leipzig mit seiner 600 Jahre alten Universität auch ein Zuhause für über 20.000 Studenten, Eigentumswohnungen sind sicherlich eine großartige Investition in Leipzig. Ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung: Der Wert Ihrer Eigentumswohnung in Leipzig wird in den kommenden Jahren deutlich steigen.